בניה פרטית
אנו מציעים לכם:
קבלן מפתח
כל אנשי הצוות בחברה הינם הנדסאים מדופלמים ובעלי הכשרות שונות ומגוונות בתחום הבנייה.
החברה מתמחה בבניית צמודי קרקע, וילות, קוטג'ים, משרדים, חנויות ומבני בוטיק לכל צורך ולקוח.
אנו שמים דגש על ייחס אישי וליווי מלא של הלקוח משלב הזמנת העבודה עד לשנת הבדק וזמינים לכל שאלה ובקשה.
המקצועיות שלנו והניסיון שצברנו במהלך השנים, הינו עניין קריטי וחשוב שמביא אותנו לנצח על הפרויקטים בצורה איכותית.
הצלחת הפרויקט נובעת מעמידה בשלושה גורמים קריטיים אותם למדנו עם השנים בתור מנהלי פרויקטים ומפקחי בנייה בעשרות פרויקטים שביצענו:
- איכות – איכות הבנייה, החומרים, עמידה בתקנים ובקרה צמודה לכל אורך הפרויקט ע"י איש מקצוע הנדסי מוסמך ומדופלם.
- לוחות זמנים – נתיב קריטי לשביעות רצון הלקוח, תכנון קדימה והקצאת משאבים נכונה.
- תקציב – בניית הצעת מחיר מפורטת ככל שניתן המראה ללקוח מחד על יושר ומקצועיות ומאידך על רצון לעלות את איכות הבנייה תוך הקטנה משמעותית של הבצ"מ (בלתי צפוי מראש) עבור הלקוח.
מהו תפקידו של קבלן מפתח?
- קבלן המפתח אחראי על תזמון קבלני המשנה וביצוע עבודתם בהתאם לשלבי הבנייה המקובלים תוך עמידה בתקני הבנייה הישראליים.
- קבלן מפתח חוסך בלוחות הזמנים עקב היעילות והניהול הצמוד באתר.
- קבלן המפתח אחראי שתוצר הבנייה יהיה בהלימה מוחלטת לתוכניות, כתבי הכמויות והמפרטים, תוך שיתוף פעולה מלא עם כלל הגרומים בפרויקט כגון: אדריכל, קונסטרוקטור, מפקח, מעצבת פנים, לקוחות וכו'.
-
קבלן המפתח מסתכל בצורה רחבה על כל הפרויקט הן מבחינה מקצועית והן מבחינה כלכלית.
אנו מתנהלים בצורה שקופה מאוד אל מול לקוחותינו - "מסע משותף" לעבר סיום הפרויקט בצורה בטוחה ומיטבית. - קבלן המפתח נותן שנת בודק כמוגדר בחוק.
- עלות מפקח הבנייה במקרה של עבודה עם קבלן מפתח אמורה להיות מופחתת מאשר עבודה של מפקח אל מול קבלני משנה, התשואות שמשקיע המפקח במקרה השני הינן רבות יותר.
- קבלן המפתח נפגש עם הלקוחות בתחילת דרכם, לרוב לאחר היתר בנייה, לפעמים גם לפני.
- קבלן המפתח עובר על התכניות ומבצע בדיקה ראשונית.
- קבלן המפתח נותן הצעות מחיר על כל הרבדים הקשורים לבנייה עצמה מתחילתה ועד סופה.
- קבלן המפתח אמון על כלל עבודות הבנייה בפרויקט, אלא אם הוגדר אחרת בחוזה ובהזמנת העבודה.
- קבלן המפתח מנצח/מנהל את כלל הפועלים וקבלני המשנה השונים כגון: שלד, חשמל, אינסטלציה, מיזוג, איטום, צבע, טיח, ריצוף, אלומיניום , מסגרות, נגרות, גגות, וכו'.
- קבלן המפתח הינו הכתובת היחידה אל מול הלקוחות לכל שלב ועניין במהלך הבנייה ומאפשר מענה מהיר ומרוכז ללקוחות.
- קבלן המפתח דואג לכל עבודות התפר בין הקבלנים השונים, על מנת לשמור על רציפות בנייה בצורה האיכותית ביותר.
- קבלן המפתח דואג לכל עבודות התפר בין הקבלנים השונים, על מנת לשמור על רציפות בנייה בצורה האיכותית ביותר.
ניהול ופיקוח
שירותי הפיקוח והניהול של שלבים הנדסה בע"מ מבטיחים לכם לא רק את השלווה הנפשית שנובעת מידע שהבית שלכם נבנה על ידי מקצוען, אלא גם את האיכות והעמידות שתהנו מהם לשנים ארוכות.
-
ניסיון ומקצועיות: אנו בעלי ניסיון רב שנים בתחום, אנו מציעים שירותי פיקוח וניהול ברמה הגבוהה ביותר, עם דגש יחס אישי לבונה הפרטי ותשומת לב לכל פרט.
הובלנו מגוון פרויקטים להצלחה מרשימה, תוך שמירה על סטנדרטים גבוהים של איכות ומקצועיות. הפרויקטים כללו הן בניות חדשות והן שיפוצים מורכבים, כאשר כל אחד מהם הסתיים בהצלחה, בתקציב ובזמן שהוגדר מראש. - סנכרון מושלם בין אנשי מקצוע: אנו מבטיחים שכל המעורבים בפרויקט – מהנדסים, אדריכלים, קבלנים ועוד – יעבדו יחד בהרמוניה, מה שמקטין את הסיכוי לתקלות ולעיכובים. היכולת לתאם בין כל אלו עם אינטרסים שונים היא מפתח להצלחה.
- הקפדה על לוחות זמנים ותקציב: באמצעות ניהול מדוקדק, אנו מבטיחים שהפרויקט שלכם יתקדם כמתוכנן, תוך שמירה על התקציב המוגדר מראש.
- בדיקות איכות והתערבות מיידית: אנו מבצעים בדיקות איכות קפדניות בכל שלבי הבנייה,תוך שימוש בתכנת בקרה ממוחשבת ובמידת הצורך, מתערבים מיידית כדי לתקן ליקויים ולהבטיח שהבנייה עומדת בסטנדרטים הגבוהים ביותר.
- פתרון תקלות והתמודדות עם אתגרים: בכל פרויקט עשויות לעלות תקלות. הניסיון שלנו מאפשר לזהות בעיות פוטנציאליות מראש ולטפל בהן במהירות, תוך הקטנת השפעתן על הפרויקט.
- תקשורת שוטפת ושקיפות מלאה: אני מאמין בתקשורת פתוחה ובשקיפות מול הלקוחות שלי. תוכלו לצפות לעדכונים תקופתיים ולתשובות לכל שאלה או דאגה.
